Переезжаем в Чехию: как обзавестись недвижимостью?

Как бы ни был сладок и приятен дым отечества, многие жители постсоветских стран с удовольствием уезжают за рубеж. А кто-то просто рассматривает заграничную недвижимость как выгодный способ поместить капитал. И одним из излюбленных направлений становится Чехия. Может ли иностранец купить дом в Чехии? Сколько стоит квартира в столице? Легко ли стать полноправным гражданином? Несколько лет назад купить недвижимость в Чехии иностранец не мог – владеть квартирой или домом могла только иностранная фирма, а никак не частное лицо. В 2009 году вступил в действие комментарий кадастра, согласно которому иностранный гражданин может регистрировать недвижимость на себя и распоряжаться ею по своему усмотрению: жить в ней или размещать объявление «сдается квартира сутки, длительно». Наши соотечественники чаще всего приобретают жилье в Праге и Карловых Варах. Аргумент – высокая ликвидность такой недвижимости. Огромный поток туристов гарантирует, что при желании можно будет легко продать или сдать квартиру или дом.

Новостройка по-пражски: что почем?

Большинство новостроек (в Чехии в эту категорию входят дома, возведенные за последние 10-12 лет) представляют собой благоустроенные кирпичные или монолитные дома, в которых имеется подземный гараж, консьерж, охрана. Минимальная цена однокомнатной квартиры – от 70-80 тыс. евро, двухкомнатной - 90-100 тыс. Если приобрести жилье в столице или Карловых Варах затруднительно, можно выбрать дом в небольшом городе – выигрыш составит 10-20 тыс. евро.

Как получить право проживания?

В число простейших путей входит предпринимательская деятельность. Оформить собственное предприятие в Чехии на порядок легче, чем в нашей стране. Учредители, являющиеся управляющими компании, получают предпринимательскую визу сроком на год, а потом ее можно несколько раз продлевать на два года. Когда проходит пять лет, вы имеет право подавать бумаги на право постоянного проживания в стране (параллельно будет оформляться статус резидента Евросоюза). Можно сказать и пару слов о выборе направления бизнеса. Специалисты включают в число наиболее прибыльных сфер туристический сервис (в том числе транспортные услуги), клининговые услуги, фирмы, занимающиеся ремонтом, а также IT-технологии. Хороший доход обещает ресторанный бизнес. Тем, кто быстро осваивается на новом месте, может быть выгодно заняться строительством домов с их последующей перепродажей.